Tips Memilih Rumah di Pondok Indah Town House

0

Rumah adalah salah satu instrumen investasi yang paling menguntungkan. Investasi dalam bentuk properti adalah salah satu yang aman karena fisiknya yang tetap dan tidak dapat berpindah-pindah. Properti juga telah terbukti menjadi salah satu produk investasi yang nilainya terus naik secara konsisten dari tahun ke tahun. Di samping itu, properti adalah salah satu investasi yang fisiknya bisa melindungi Anda dari panasnya terik matahari  dan dinginnya hujan. Banyaknya pengembangan perumahan yang menawarkan rumah dengan harga murah memang sangat menggiurkan salah satunya Pondok Indah Town House. Di samping itu, promosi berupa kemudahan mendapatkan rumah dengan harga murah dan cicilan ringan juga gencar dilakukan oleh developer perumahan. Memang, membeli rumah adalah sebuah investasi, namun tidak semua Rumah pondok indah memiliki potensi investasi yang menjanjikan.

Sebagai investor, sebaiknya Anda memikirkan secara matang apa yang akan Anda investasikan. Hal itu agar return yang diharapkan sesuai dengan harapan Anda. Untuk itu, Anda perlu memikirkan dengan matang mengenai seluk-beluk properti yang akan dibeli untuk diinvestasikan. Investasi properti akan sangat menguntungkan apabila Anda menginvestasikan uang Anda pada properti yang tepat.  Memiliki properti di dalam cluster perumahan memang menjadi impian banyak orang. Memiliki rumah di perumahan lebih terkesan prestige dibandingkan di dalam gang sempit. Memiliki hunian di perumahan juga lebih nyaman karena tidak bising oleh lalu-lalang kendaraan bermotor di jalan raya. Tinggal di perumahan juga lebih aman karena adanya penjagaan security 24 jam dan akses masuk yang lebih eksklusif karena bukan jalan umum. Berikut beberapa tips membeli rumah di perumahan Pondok Indah Town House yang bisa dijadikan referensi untuk Anda yang mungkin belum pernah membeli rumah sebelumnya.

Membeli Rumah pondok indah bukanlah sebuah perkara kecil yang bisa secara asal-asalan dipilih untuk dibeli. Setiap rumah memiliki potensi dan prospek pasar yang berbeda-beda. Sebelum jauh membahas potensi dan prospek pasar, hal utama yang harus Anda pikirkan adalah apa tujuan Anda membeli rumah tersebut. Apakah untuk ditempati, untuk disewakan atau untuk investasi saja?. Jika tujuan Anda membeli rumah untuk ditempati, maka pastikan rumah tersebut nyaman bagi Anda dan keluarga. Apakah Anda lebih nyaman dengan rumah yang hening atau Anda lebih suka rumah yang ramai? Hal tersebut bergantung pada preferensi Anda. Perhatikan juga surrounding rumah yang akan dipilih, apakah dekat dengan kuburan, sungai, tempat pembuangan sampah akhir, dsb. Hal tersebut dapat mempengaruhi kenyamanan Anda dan tentunya akan memperlambat kenaikan harga properti tersebut. Jika tujuan Anda membeli rumah untuk disewakan maka pastikan rumah yang akan dibeli dekat dengan pusat bisnis, perkantoran, sekolah atau kampus. Perhatikan juga tingkat occupancy rumah yang disewakan di sekitar area rumah Anda. Pastikan jangan oversupply karena kemungkinan rumah Anda laku tersewa sangat kecil. Namun, jika di daerah tersebut high demand tetapi low supply, maka Anda harus segera membeli rumah tersebut karena sangat potensial untuk disewakan. Jika tujuan Anda membeli rumah adalah untuk kepentingan berinvestasi, maka Anda benar-benar harus jeli melihat potensi dan peluang jangka panjang. Investasi pada sektor properti adalah investasi jangka panjang. Anda harus melihat potensi kenaikan permintaan di daerah tersebut, potensi pembangunan infrastruktur oleh pemerintah, potensi didirikannya fasilitas-fasilitas pendukung lainnya. Hal itu agar nilai investasi properti Anda bertambah dari tahun ke tahun. Lokasi adalah hal vital yang harus diperhatikan sebelum membeli properti. Lokasi yang bagus akan membuat kenaikan demand dan harga yang stabil dan konsisten. Anda bisa mendapatkan rumah yang agak sempit di lokasi yang bagus atau rumah yang besar tapi jauh dari kota atau kawasan bisnis. Namun, secara konsisten permintaan akan lebih banyak pada rumah yang berlokasi di perkotaan dan kawasan dekat pusat bisnis. Properti pada daerah tersebut akan lebih laku untuk disewakan. Begitu pula rumah pada kawasan cluster perumahan dan rumah yang berada di gang akan berbeda peminatnya. Secara kenyamanan, keamanan dan prospek kenaikan harga, maka rumah di perumahan akan lebih prospek dibandingkan rumah yang berada di dalam gang. Oleh karena itu, sangat disarankan agar Anda membeli hunian yang berada di cluster perumahan yang berlokasi strategis dan dibangun oleh developer ternama untuk mengurangi resiko gagal bangun. Sebuah perumahan akan disebut prospek jika perumahan tersebut berlokasi strategis. Artinya secara posisi mudah diakses dan dijangkau serta tidak terlalu jauh dari pusat bisnis dan perkotaan. Selain itu, akses menuju perumahan harus dapat dilalui oleh berbagai jenis transportasi dan dapat diakses kapanpun dengan mudah.[ki]